CONTRATO DE COMODATO.-

En la Ciudad de ........................, Departamento ..................., Provincia de ........................, a ........................... días del mes de ...................................... del año .................................. entre el señor ............................................................................................ argentino nativo, mayor de edad, documento nacional de identidad .................................., Estado civil, domiciliado en .........................................................................................., por una parte y en adelante llamado “el comodante” y por la .............. ..............................................................................................., argentino/a, mayor de edad, documento nacional de identidad .................................., domiciliada en ....................................................................................................................................., en adelante llamada “la comodataria” convienen en celebrar el presente contrato de COMODATO el que se regirá de acuerdo a las siguientes cláusulas: - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA: El señor Cedente da en COMODATO a “la comodataria” .............................................................................................................. un inmueble destinado a ................................................................................................................................denominado descripción de lo prestado..................................................................con una superficie total de ochocientos metros cuadrados; cuyas demás medidas y linderos se expresa el respectivo de título de propiedad.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA: El préstamo es temporal para cubrir las necesidades de los comodatarios y se extiende de común acuerdo desde el .......... de :............. del año .................. hasta el .............. de ................ del año .........................., por lo que a partir del ........... de .......... del ..................., los comodatarios quedaran constituido en “mora” en su obligación de restituir el inmueble dándose el vencimiento de pleno derecho sin necesidad de notificación ni requerimiento alguno, devengándose a partir de entonces los daños y perjuicios que genere la retención indebida del inmueble, sin perjuicio de las acciones judiciales destinadas a lograr el reintegro del mismo, libre de cosas y ocupantes, sin que medie en consecuencia un pedido o intimación previa.- - - - - - - - -.- - - -
TERCERA: Continúan manifestando, que en virtud de la confianza recíproca; el comodatario podrá abonar las deudas que recaen sobre la propiedad, en tiempo y forma.- Además son a cargo del Comodatario en forma exclusiva, las deudas por servicios de electricidad; cable y cualquier otro servicio del que haga uso; debiendo dejar canceladas todas las deudas, como condición de este contrato al momento de la restitución del inmueble.- - - - - - - - - - - - - -
CUARTA: Queda expresamente prohibido a la COMODATARIA ceder, alquilar en todo o en parte el inmueble dado en préstamo, ó ceder total o parcialmente el presente contrato.- Las mejoras que efectúe la comodataria en el inmueble deberán ser comunicadas previamente al comodante; a excepción de las mejoras urgentes y necesarias; las que podrá realizar comunicando con posterioridad al comodante .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA: La falta de cumplimiento a cualquiera de estas cláusulas dará al comodante la facultad de resolver unilateralmente y de pleno derecho el presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - -
SEXTA El comodante no se responsabiliza por accidentes, casos fortuitos, incendios, inundaciones o cualquier otro siniestro que sufriera la comodataria en sus bienes o pertenencias, ni en los muebles introducidos por él; así como en los sufridos por su familia o terceros en sus personas o bienes.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEPTIMA:. De conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, constituyendo las partes domicilios especiales en los mencionados precedentemente, y sometiéndose a la jurisdicción de los Tribunales de la Primera Circunscripción de la Provincia de .....................- En la localidad de ................, Departamento ................., Provincia de ......................., República Argentina, a los ............. días del mes de ............... del año .........................- - - - - - - - - -

COMODANTE COMODATARIO